Veel mensen kopen een eigen woning. De woningmarkt trekt
steeds meer aan en meer en meer mensen zijn in staat een
huis te kopen. Omdat bij een woning vaak een hypotheek komt
kijken, is passend advies een belangrijke zaak.
Lening
In principe is een hypotheek een leenvorm. Je leent een
geldbedrag, een groot bedrag, om een woning te kunnen kopen.
Over die
lening ga je maandelijks rente betalen, als winst
voor de bank. De schuld los je af door middel van de
maandelijkse aflossing. Maandelijks betaal je dus aflossing
en rente. In sommige gevallen betaal je ook premies, als de
voorwaarden afwijken.
Keuze
De keuze uit hypotheken is niet beperkt. Je hebt tal van
hypotheken, in verschillende categorieën. Zo kun je een
beleggingshypotheek afsluiten, maar ook een groene
hypotheek. De spaarhypotheek verschilt van de
lijfrentehypotheek, maar heeft ook weer overeenkomsten. Een
keuze is niet zomaar gemaakt.
Vergelijken
Het kan geen kwaad om hypotheken met elkaar te vergelijken.
Dat kan op internet, maar ook via brochures van banken en
hypotheekverstrekkers. Online kan je vaak ook al globaal je
hypotheek berekenen. Streep voor jezelf voor- en nadelen
met elkaar af en bekijk welke hypotheek het beste bij je
past.
Heb je bijvoorbeeld een vast contract, dan heb je meer
zekerheid dan iemand zonder vast contract. Met deze gedachte
in het achterhoofd kun je eenvoudiger kiezen welke hypotheek
het beste bij jou past. Tegenwoordig kun je namelijk kiezen
tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek.
Het grootste verschil zit het hem in het maandelijks af te
lossen deel. Geniet je nu van een hoog salaris en is de
prognose dat dit salaris over de jaren minder wordt? Dan is
een annuïteitenhypotheek wellicht de beste keuze. Is jouw
situatie precies anders om en verwacht je min of meer
hetzelfde te blijven verdienen? Dan ben je met een lineaire
hypotheek beter uit. Ben je op zoek naar een
hypotheek zonder vast contract, dan zal de hypotheekverstrekker minstens 3 boekjaren willen inzien waarvan jouw inkomsten jaarlijks gelijk of hoger zijn geworden. Met name zelfstandig ondernemers werken zonder vast contract en vragen een dergelijke hypotheek. Uiteindelijk zullen ook zij moeten kiezen tussen een van bovengenoemde hypotheekvormen.